Дома с эксплуатируемой кровлей проекты



дома с эксплуатируемой кровлей проекты

Проекты домов с эксплуатируемой кровлей

Даже у Карлсона был домик на крыше, что уж говорить о людях с их неуемной фантазией. Чердаки в наше время превратились в мансарды, а на территории плоских крыш располагаются бассейны, рестораны и… вертолётные площадки. Загородное строительство тоже не отстаёт от моды, и даже в нашем, не очень жарком климате, всё больше появляется домов с эксплуатируемой кровлей.

Люди, планирующие построить такое жильё, сетуют на то, что очень мало проектов (а хороших, – ещё меньше) загородных домов, имеющих плоскую эксплуатируемую крышу. Поэтому строительная компания «Западный Дом » предлагает Вашему вниманию свой каталог готовых проектов, где Вы сможете найти то, что Вам нужно.

Наша компания занимается не только строительством загородной недвижимости, но и её проектированием. Кроме услуги доработка готовых проектов, мы предлагаем своим клиентам индивидуальное проектирование . где уже всё будет сделано по Вашему желанию. От вас требуется только подать заявку, которая будет рассмотрена в течение суток.

Дело в том, что строительство по-настоящему эксплуатируемой кровли стало возможным только благодаря новейшим технологиям и материалам, а устройство такой крыши (кровельный «пирог») представляет собой сложную конструкцию, где обязательными слоями являются утеплитель и качественная гидроизоляция. Обустройство такой крыши требует использования высококвалифицированной рабочей силы и качественных материалов, иначе, вместо удовольствия, Вас будут ожидать частые ремонты и дополнительные расходы.

Считается, что эксплуатируемая кровля придаёт дому определённый статус, что позволяет позиционировать его в элитном сегменте, особенно, если с крыши открывается чудесная панорама. Видовые характеристики сейчас в цене. А оборудовав плоскую крышу соответствующим образом, Вы увеличиваете полезную площадь своего жилья.

Как хозяева «эксплуатируют» свою кровлю:

1. З ону отдыха с участка можно целиком перенести на крышу. Такой вариант прекрасно подойдёт для пикников, шашлыков, и просто отдыха на свежем воздухе в любое время.

2. Д ля цветоводов-любителей и садоводов здесь можно устроить зелёную зону, оборудовать газоны, вазоны, клумбы и даже грядки.

3. П остроить на крыше зимний сад или теплицу – это обеспечивать себя круглый год свежей зеленью и овощами. Солнечного света на крыше больше, чем где-либо.

4. М ногие на крыше строят бассейн и создают пляжную обстановку, где можно загорать и купаться всё лето.

5. О собо активные хозяева превращают крышу в теннисный корт, баскетбольную площадку, тренажёрный зал и т.п.

6. Е сли сделать безопасное ограждение, то эксплуатируемая кровля подойдёт даже для обустройства детской площадки, с песочницей, надувным бассейном и качелями. Гулять с ребёнком можно ходить и на крышу.

7. К роме того, на плоской крыше удобнее располагать различные полезные установки, такие как солнечные элементы и коллекторы, нагреватели, ветрогенераторы.

Тем, кто листает каталог готовых проектов загородных домов в надежде отыскать тот самый, подходящий по всем параметрам, вариант здания с эксплуатируемой кровлей, необходимо знать хотя бы основные моменты, которые касаются именно плоских крыш.

  • Даже самая плоская кровля подразумевает наличие небольшого, незаметного глазу, уклона для стока воды. В зимнее время, бороться со снегом можно не только лопатой, но и привлекая технические средства, например, тёплый кабель. И конечно, очень важно грамотно установить водостоки.
  • Навес или стеклянная защита позволит использовать крышу независимо от погодных условий.
  • В домах с плоской эксплуатируемой кровлей необходимо предусмотреть надёжное ограждение и безопасную лестницу, по которой можно взбираться на крышу в любое время года.
  • Если у скатных крыш существует подкровельное пространство, обеспечивающее дополнительную теплоизоляцию, то у плоских крыш такого «подарка» нет, поэтому для холодного климата утепление и гидроизоляция такой крыши должно быть не просто качественным, а очень качественным.
  • Конечно, Россия – это не тёплые страны, несколько месяцев эксплуатируемая кровля может оставаться невостребованной, но всё равно она оправдывает своё назначение.
  • Одновременно с опасностью использования «подставных» материалов для строительства эксплуатируемой крыши, люди отмечают, что сложно найти «пряморуких» строителей, которые сделали бы всё по уму. Если Вы решили построить свой загородный дом в Москве или Подмосковье, Санкт-Петербурге или Ленинградской области. то подав заявку в офис нашей фирмы, Вы можете быть уверены, что у Вас таких проблем не будет.

Конструкция используемых кровель

Требования по проведению монтажа кровель

  1. В большинстве случаев, основа плоских кровель выполняется из железобетонных плит, поэтому на подготовительном этапе их нужно тщательно очистить и выровнять, учитывая план плоской кровли. Можно пользоваться выравнивающей стяжкой для устранения щелей, сколов, трещин.
  2. Как только раствор просохнет, можно приступать к устройству пирога, а точнее, укладке пароизоляционного материала, который предотвратит проникание воды и образующегося в подкровельном пространстве и в помещении конденсата. Пленка крепится строго по прилагаемой к ней инструкции, все швы и стыки тщательно герметизируются.

Проекты домов с плоской крышей: современно и востребовано

Человечество научилось устраивать плоские крыши очень давно.

Но в последнее время плоские кровли, в основном, возводились на промышленных и многоквартирных многоэтажных жилых домах.

В первую очередь, это связано было со стоимостью: плоская обходилась дешевле любой другой крыши и монтировалась намного быстрее.

Но постепенно от плоских крыш стали отказываться.

В первую очередь из-за того, что отсутствие уклона не позволяет дождевой воле покидать кровлю как можно быстрее.

Она остается на крыше и через микроповреждения проникает внутрь здания.

Потому даже на многоэтажных домах начали возводить скатные крыши с деревянной стропильной системой.

Однако сегодня, благодаря тому, что появились инновационные рулонные кровельные материалы и современные технологий их укладки, застройщики начали вновь возвращаться к плоским крышам.

Это обусловлено, в первую очередь, стремительным ростом цен на землю.

А на плоской крыше несложно создать зону отдыха, летнее кафе, мини-сад, бассейн и пр.

При устройстве плоской кровли предполагается, что имеется плоское основание и гидроизоляционные материалы, имеющие битумную основу.

Основание должно быть таким, чтобы на крыше могли свободно находиться люди, различное инженерное оборудование, декоративные деревья и пр.

Типы плоских крыш

Плоские крыши, также называемые совмещенной кровлей, принято разделять по функциональности на:

  • эксплуатируемые
  • инверсионные
  • неэксплуатируемые.

Уже из названия плоских крыш становится понятно, что устройство эксплуатируемой крыши производится с таким расчетом, что на ней впоследствии будут находиться люди, которым придется осматривать и при необходимости ремонтировать покрытие, проверять работу вентиляционных систем и прочие работы.

Обязательным условием для таких крыш является устройство по периметру здания парапета или надежного прочного ограждения.

Вторым обязательным условием является устройство внутренней или наружной системы водостока.

Плоская неэксплуатируемая крыша возводится чаще всего на строениях, имеющих небольшую площадь.

Как правило, это разные хозяйственные постройки: бани, беседки, гаражи.

В этом случае жесткость и прочность основания большой роли не играют.

Так как в большинстве случаев обслуживание кровли человеком не предусмотрено.

А если все-таки это делать придется, то будут уложены мостики и трапы.

Инверсионная плоская кровля является поверхностью, которая активно эксплуатируется.

То есть на такой крыше могут находиться кафе, зоны отдыха, спортивные площадки, рестораны.

Также предполагается, что на инверсионной крыше находится большое количество различного инженерного оборудования.

При строительстве частных домов часто производится устройство плоских крыш на деревянной основе.

Ведь не у каждого имеются средства, чтобы в качестве основания уложить бетонные плиты или залить монолитное перекрытие.

Но в таком случае должна быть обеспечена качественная гидроизоляция.

В гражданском, жилом и промышленном домостроении основой для плоской крыши служит железобетонная плита перекрытия.

Независимо от того, из какого материала изготовлено перекрытие. плоская крыша должна состоять из нескольких обязательных слоев:

  • слой пароизоляции
  • гидроизоляции
  • слоя утепляющего материала
  • непосредственно кровельного покрытия.

Неэксплуатируемая кровля при этом может быть утеплена любыми мягкими материалами типа стекловаты.

А на кровлях эксплуатируемых в обязательном порядке используют утеплители твердого типа, чтобы гидроизоляционный ковер был сохранен в целостности.

Преимущества и недостатки плоской кровли

Одним из главных преимуществ плоской кровли является ее экономичность.

Так на ее устройство уходит в два раза меньше материалов, чем при устройстве любой скатной крыши.

При этом достигается существенная экономия на обогреве помещения.

Так как площадь крыши невелика и в окружающую среду тепла уходит намного меньше.

Если есть плоская крыша, то на ней можно устроить солярий, например.

Или площадку для отдыха.

Даже разбить небольшой сад.

К недостаткам плоских крыш можно отнести:

  • внешний вид дома. Выглядит дом с плоской кровлей обыденно.
Непривлекательно
  • необходимость организации эффективной системы отведения дождевых вод
  • необходимость устройства очень надежной многослойной гидроизоляции.
  • Для крыш, имеющих минимальный угол наклона, с целью более надежной гидроизоляции рекомендуется дополнительное покрытие мастикой.

    О том, чем резать профнастил, читать поссылке. Как правильно резать и можно ли резать болгаркой.

    О шаге стропил смотреть здесь. Как выбрать величину шага стропил для различных кровельных материалов.

    Особенности обустройства плоской кровли

    Облегченная кровля

    Строительство плоских кровель облегченной конструкции производится в несколько этапов:

    1. После того, как выполнено возведение несущих стен, выполняют укладку балок перекрытия. Фиксация балок производится при помощи анкерных болтов.

    Расстояние между балками 0, 5 – 1 метр. Сечение балок определяют путем выполнения расчета в зависимости от того, каким планируется вес кровельной конструкции.

    При этом обязательно производится учет среднегодового количества атмосферных осадков, выпадающих в регионе. Для изготовления таких балок идеальным материалом является брус из любой древесины хвойных пород.
  • Поверх несущих балок устраивают обрешетку сплошного типа. Для обрешетки используют обрезные доски.

    Толщина досок 20-25 мм. Также вместо досок могут быть уложены влагостойкая фанера или плиты ОSB.

    Если настил изготавливают из досок, то закрепляют их как модно плотнее, чтобы не было щелей.
  • После того, как подготовлено основание, укладывают гидроизоляционную полимерную мембрану. Стыковые соединения мембраны монтируют внахлест, и проклеивают широким скотчем.
  • Затем, после укладки слоя гидроизоляции, укладывают теплоизоляционный слой. Оптимальным материалом для утепления плоской облегченной крыши являются экструдированный листовой пенополистирол или маты из стекловаты.

    Материал следует укладывать так, чтобы не образовывалось пропусков и щелей. Если этого не сделать, то начнется образование конденсата, и со временем слой теплоизоляции окажется полностью разрушенным.

    Также при неаккуратной укладке могут образоваться «мостики холода», через которые тепло из помещения будет утекать в атмосферу. При необходимости для герметизации щелей может быть использована монтажная пена.
  • Если в качестве теплоизолятора используется материал, который способен впитывать влагу, то необходимо создавать вентиляционные отдушины, через которые влага могла бы, испаряясь, выходить наружу. Поверх слоя утеплителя укладывают плиты ОSB или влагостойкую фанеру.
  • Самый верхний слой облегченной плоской кровли – это гидроизоляционная мембрана. Для этого используют мембранную кровлю, еврорубероид или мягкую черепицу.
  • Особенности обустройства эксплуатируемой крыши

    Эксплуатируемая плоская кровля также состоит из нескольких слоев.

    Но вот только слои эти несколько другие:

    • несущая железобетонная плита
    • слой пароизоляции
    • слой утеплителя
    • слой гидроизоляции.

    Поверх гидроизоляционного слоя укладывается настил, который может быть разным.

    В зависимости от того, как предстоит эксплуатировать кровлю:

    • тротуарная плитка
    • гравийно – песчаная насыпь
    • дренажный слой под грунт и пр.

    Если на кровле планируется летнее кафе, то идеальным окончательным покрытием будет бетонная стяжка.

    Очень часто при устройстве эксплуатируемой кровли используют вариант инверсионный, когда гидроизоляционная прослойка укладывается также под слой утеплителя.

    Для плоской кровли, несмотря на ее тип, очень важно, чтобы гидро и теплоизоляция были из высококачественных материалов, и был правильно выполнен отвод талых и осадочных вод.

    Выбирая материал, который будет использован при устройстве плоской эксплуатируемой кровли, следует учитывать такое свойства материалов:

    • паропроницаемость
    • коэффициент теплопроводности
    • гидрофобность
    • длительность эксплуатации
    • огнестойкость
    • экологичность
    • устойчивость к сжатию.

    Если говорить об утеплителях, то всеми этими свойствами в превосходной степени обладает базальтовая вата.

    Чтобы огнестойкость кровли была обеспечена без использования дорогостоящих и массивных противопожарных барьеров, используют инновационные негорючие утеплители, которыми покрывают эксплуатируемую кровлю.

    При таком подходе современные наплавляемые рулонные материалы можно укладывать непосредственно на слой теплоизоляции, не устраивая поверх нее слой бетонной стяжки.

    Выбирая для плоской эксплуатируемой кровли гидроизоляционный материал, необходимо отследить, чтобы он имел следующие качественные характеристики:

    • высокую степень эластичности
    • огнестойкость
    • длительность эксплуатации
    • сохранение важных качеств при эксплуатации в любых температурных режимах
    • механическую устойчивость.

    Современный рынок строительных материалов предлагает большой ассортимент полиэфирных, стеклотканных и битумных рулонных покрытий, различных мембран, асфальтовых мастик и пр.

    Такие материалы при эксплуатации кровли намного эффективнее и выгоднее, чем обычный рубероид.

    Срок службы большинства этих изделий составляет 50 #8212 75 лет.

    Если на эксплуатируемой кровле предстоит создать слой растительности, то между дренажным слоем и почвой устраивается своеобразный фильтр из геотекстиля, который препятствует смывке в дренаж мелких частиц грунта.

    Такая мера позволяет использовать кровлю максимально эффективно.

    Качественно устроить плоскую эксплуатируемую кровлю невозможно без эффективного водоотвода.

    Техническое обустройство водоотвода зависит от того, какой вид кровли планируется.

    Например, для сбора воды с прослойки гидроизоляции под слоем утеплителя используют воронку, которая используется для кровель инверсионных.

    Если же кровля возводится комбинированная, на которой совмещаются газон и терраса, то одновременно устанавливают внутреннюю и наружную системы водосбора.

    Для того чтобы вода стекала быстро, необходимо обеспечить уклон кровли.

    Для этого используют засыпку щебнем.

    Использование при создании эксплуатируемых крыш инновационных материалов и современных технологий позволяет возводить эксплуатируемые кровли любого назначения, имеющие максимально возможный срок службы.

    Видео о современном проекте дома с плоской крышей.

    Источники: http://zap-dom.ru/design/articles/proekty-domov-s-ekspluatiruemoy-krovley/, http://kryshadoma.com/vidy-krovli-kryshi/ekspluatiruemaya-krysha-i-ee-vozmozhnosti.html, http://proroofer.ru/vidu-krish/ploskaya/proekty-domov-s-ploskoj-kryshej.html





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением