Снести стену между кухней и комнатой



снести стену между кухней и комнатой

ssergej Мастер

skivskiv Старший мастер

На форуме с: 21 мар 2010 Сообщения: 276 Симпатии: 71 Баллы: 308

Несомненно, вам потребуются документы на проведение работ и закрепление сделанных изменений.

Любое изменение, подразумевающее РАЗРУШЕНИЕ чего либо - это перепланировка. А перепланировка ВСЕГДА делается с разрешения - иначе за нее можно не только заплатить. но и поплатится!

Теперь собственно по процессу - скорее всего. перегородка у вас не несущая - но все же лучше уточнить.

В панельных домах каждая стена-панель - самонесущая, это части единого конструктора, и удаление какой-либо части сильнее нагружает оставшиеся.

В кирпичных домах немного по-другому: обычно несущие стены удерживают плиты перекрытия, а межкомнатные перегородки делают поверх этих плит.

Проверьте материал перегородки - гипсовая плита не может быть несущей.

Еще хороший показатель - заполненность верхнего ряда стены: если между стеной и плитой перекрытия проглядываются пустоты - это просто свободно стоящая перегородка, и ее можно демонтировать.

Последовательность сноса стены между кухней и комнатой, советы

Содержание

Некоторые люди по профессии #8212 дизайнеры, архитекторы и строители, но большинству приходится ими становиться по причине дефицита пространства, финансовых средств или желания использовать свою идею на своих квадратных метрах. Во многих случаях необходима перепланировка, или частичный снос стены между кухней и комнатой.

Частичный демонтаж стены

Вот, когда вам придет в голову такая мысль #8212 не ломайте стены сгоряча. Потому что по законодательству любую перепланировку нужно оформлять через БТИ, чтобы избежать проблем в дальнейшем со штрафами, продажей квартиры или вообще обвалом потолка на голову. Если решены все вопросы с документальным оформлением и разрешениями на перепланировку, можно приступать к работе.

Какие стены можно сносить и как это определить

Если вы хотите произвести снос стены между кухней и комнатой самостоятельно, но не знаете, какая это стена и можно ли ее демонтировать, то вспомните золотое правило: «Несущие стены трогать нельзя». Демонтажу и сносу подлежат только межкомнатные перегородки. Несущая стена — это основная стена, на которую опираются потолочные железобетонные перекрытия (плиты), обычно такие стены расположены между блоками и квартирами ну и, конечно же, это наружные стены. Визуально определить вид стены можно, измерив ее, или посмотреть, из какого материала она построена.

Например, в панельных домах межкомнатные перегородки имеют толщину 80-100 мм, несущие стены 120-200 мм. Материалом для внутренних перегородок выступают железобетонные или гипсобетонные панели. В домах кирпичного строения обычно толщина стен измеряется шириной кирпича + толщина шва. Из этого исходит, что перегородки между комнатами имеют толщину 80-120 мм. Между квартирами 200-250 мм, несущие стены 380-640 мм. В кирпичных домах материалами для постройки перегородок может быть, как кирпич, так и гипсобетонные панели.

Желательно для того чтобы измерения были более точными, в месте замеров необходимо снять облицовочный материал (штукатурку, обои, шпаклевку) со стены до кирпича или до бетонной плиты. Монолитные постройки являются самыми сложными в определении #8212 несущая стена или нет, потому что при постройке такого дома используются разные технологии и конструктивные решения такие как колонны, пилоны, балки, и в отличие от кирпичных и панельных домов тут внутренние межкомнатные перегородки могут превышать толщину 200 мм, так как при постройке перегородок используются пеноблоки. Поэтому если вы хотите произвести демонтаж стены в таком доме, то для определения типа стены лучше использовать архитектурный проект.

Залог успеха в работе — соблюдение поэтапности

Во время изменения планировки квартиры промежуточной целью является демонтаж. Так с чего начать снос стены? Многим может показаться, что нет ничего проще, чем разрушать, но и к этой незатейливой работе нужен правильный последовательный подход и соблюдение некоторых правил безопасности.

  1. Предварительно обесточив помещение, необходимо избавиться от проводки в перегородке. Если в распределителе вы не знаете, какой именно провод нужно отключить, тогда придется извлечь розетки и выключатели. Под проводкой в стене продолбить штробу, чтобы извлечь этот электрический кабель. После извлечения отрежьте провод, а хвостик, который остался, изолируйте.
  2. Если на стене, планируемой под снос, располагается разводка водоснабжения #8212 нужно перекрыть корневой кран в квартире и убрать эту разводку.
  3. Необходимо снять наличники и плинтуса.
  4. Надо подготовить необходимый инвентарь (кувалда, молоток, зубило, болгарка, гвоздодер и т. д.).
  5. Всю мебель, которая находится в данной комнате, нужно вынести. Если нет такой возможности, то можно плотно упаковать все строительной пленкой. Потому что даже при самой аккуратной разборке стены пыли все равно будет очень много.

Процесс ремонта пылен и грязен

  • Если в комнате напольное покрытие не планируется менять, после демонтажа перегородки его необходимо защитить от повреждений. Можно, например, уложить на пол картон в несколько слоев. Если же пол не представляет никакой ценности, и вы не боитесь шума, то этого делать не нужно, потому что во время уборки строительного мусора этот картон будет мешать и цепляться за лопату.
  • Нужно позаботиться также и о своей безопасности. Подготовьте перчатки, респиратор против пыли и очки. Не пренебрегайте своим здоровьем. В цементном растворе находятся очень вредные вещества, которые во время демонтажа превращаются в пыль и при каждом вдохе попадают в организм, а там оседают в легких.
  • Снос межкомнатных перегородок из разного материала

    Любой демонтаж стен необходимо начинать сверху, и из угла никогда не разбивайте стены посредине, и тем более – внизу. Дело в том, что верхняя часть стены, а особенно если эта стена кирпичная, может осыпаться и вас накрыть. Сносить перегородки из разных материалов рекомендуется так:

    • Демонтаж кирпичной межкомнатной стены. Изначально перед сносом стены были демонтированы плинтуса, и теперь видно швы между кирпичами. Это позволит аккуратно по этим швам выдолбить зубилом и молотком небольшое отверстие, и затем наискосок кирпич отбивать будет несложно. Использовать можно хоть кувалду хоть отбойный молоток, но обязательно нужно соблюдать условие #8212 от верха к низу. Дело в том, что если вы сделаете все наоборот, то от удара или вибрации на вас может обрушиться верхняя часть стены.
  • Демонтаж железобетонной стены. Для этой работы понадобится в основном болгарка и перфоратор. Во избежание несчастных случаев устанавливаем распорку между полом и потолком. Дальше нужно разбить бетон до арматуры, а затем болгаркой срезать арматуру. Снос стены из железобетона необходимо производить частями, чтобы при падении стена никого не покалечила.
  • Снос стены своими руками из гипсокартона. Удаление таких видов стен является самым простым. Как и в остальных случаях необходимо избавиться от розеток, выключателей и всего остального. Для того чтобы найти, где под гипсокартоном располагается каркас, можно применить магнит небольших размеров. Потом откручиваем шурупы и отсоединяем листы. После этого разбираем каркас и направляющие профиля, которые присоединены к стенам.
  • Снос гипсовых перегородок. Что такое гипсовая перегородка – это брус по периметру стены, внутри слоя гипса проволока толщиной 6 мм. Как и во всех случаях, можно избавиться от такой стены кувалдой. Шумно, пыльно, но быстро (примерно за 3 часа), или с помощью перфоратора и болгарки.
  • Особенности строений хрущевских домов

    Особенностью таких домов является одинаковая схема постройки. Вся их конструкция #8212 это три продольные несущие стены, поперечные стены для жесткости, а также несущими назначаются и стены лестничной клетки.

    Объединенная кухня с комнатой

    Так что в основном снос не несущей стены между кухней и комнатой не должен привести к большим последствиям, поскольку такие дома считались малосемейками и строились с очень маленькой площадью. Поэтому очень редко межкомнатные перегородки были несущими. Но, на всякий случай, как говорится, лучше все-таки измерить толщину стены.

    В хрущевке при перепланировке нужно не забывать про различные ограничения. В законодательстве они гласят, что мокрые зоны (ванна, туалет и др.) нельзя размещать над кухнями и жилыми зонами. Такие комнаты можно расширять только за счет коридора, кладовки или встроенного шкафа.

    Кратко о главном по демонтажу не несущих стен

    Из всего вышесказанного можно подвести итог, или же использовать для себя данную инструкцию основных действий при демонтаже.

    1. Определите, какую стену вы хотите убрать, и какая это стена #8212 несущая или нет.
    2. Прежде чем приступать к работе, необходимо документальное оформление и разрешение для проведения перепланировки.
    3. Подготовьте планированную стену для демонтажа.
    4. Подготовьте инвентарь и защитную одежду.
    5. Ознакомьтесь с информацией, которая необходима для проведения данных работ (мы привели ее выше).

    Для того чтобы просто разбить кирпичную стену среди улицы, особых знаний не требуется, а вот для демонтажа такой стены в квартире #8212 это уже совсем другая история. Поэтому не пренебрегайте информацией, ведь незнание некоторых вещей может очень дорого стоить. Иногда это деньги, иногда здоровье, а иногда и жизнь. Поэтому, хотя бы правила безопасности при демонтаже стен каждый из нас обязан знать! Если вам не дорога своя жизнь, цените хотя бы жизнь и здоровье своих близких.

    #1 MaYu

    Пользователи со стажем 274 сообщений

    Отправлено 19 Март 2009 - 14:22

    Всем привет#33

    У нас двухкомнатная квартира, кирпичный дом, хотим сломать ненесущую стенку между кухней и комнатой, сделать единое пространство.

    Одна проблема - плита газовая.

    1) Слышала, что нельзя объединять кухню с комнатой, когда плита газовая, или это касается только однокомнатных квартир?

    2) Так же слышала, что если все-таки объединяешь, газовики просят сделать перегородку, раздвижную дверь или что-то подобное. Как это выглядит, может кто-нибудь покидаться картинками? Сама искала, не нашла.

    3) Сейчас плита старая, ее однозначно менять, вопрос - когда лучше? До слома стен или после? Газовики не заартачатся ставить новую плиту, если стены уже будут сломаны, а перегородки еще не будет? (и нужна ли она вообще, эта перегородка или это только на бумаге нужна.)

    Видела много квартир, где сломана стена, плита газовая, и никаких раздвижных перегородок и дверей нет. Как же их обслуживают газовики, проверки ведь регулярные, раз в несколько лет.

    P.S. А, да, забыла еще спросить, только в Москве действует это постановление? Я не в Москве живу, просто именно про Москву нашла:

    Цитата:

    Нельзя ликвидировать перегородку между комнатой и кухней, если последняя оснащена газовой плитой. особенно в однокомнатных квартирах. Помещения, оборудованные газовыми плитами. газовыми колонками и т. д. должны быть отделены от жилых комнат (п. 3.25 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда ).

    Не понятно, как это особенно в однокомнатных квартирах

    Источники: http://forum.rmnt.ru/threads/obedinenie-kuxni-s-komnatoj.99112/, http://remvizor.ru/kuxnya/snos-steny-mezhdu-kuxnej-i-komnatoj.html, http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=51730





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения