Как получить землю под ижс



как получить землю под ижс

Получение участка под строительство

Многие люди не знают, как получить землю под строительство и какие инстанции нужно пройти. Для решения вопроса о получении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, нужно сделать следующее:

1.Необходимо обратиться в администрацию района с паспортом. Вам предоставят бланк заявления на получение земли под ИЖС. Нужно будете заполнить этот бланк своими данными. При этом следует знать, что вам подходят только свободные от прав собственности участки. Поданное заявление будут рассматривать 14 дней.

2.Как только будет принято решение о предоставляемом участке, его вам выдадут в аренду или назначат торги по его покупке. Местная власть вправе дать объявление о приеме заявлений на аренду данного участка земли. Только в том случае, когда на это объявление в течение месяца не будет других претендентов, участок в аренду получите вы. Если же будет хотя бы один желающий взять этот участок, то будут проведены торги.

3.Решив вопрос получения участка необходимо идти в архитектуру и коммунальное хозяйство, чтобы заключить с ними договор аренды. Составив акт участка земли, и подписав его, можно получать план с четким указанием границ.

4.Вверенный вам участок необходимо освоить в течение оговоренного в договоре времени. Если в этот период не будет ничего построено на арендуемом участке, муниципалитет вправе изъять его у вас.

5. В Законе 30.1 Земельного кодекса говориться, что не является исключением выделение участков земель под ИЖС семье, в которой есть инвалид. Но в законе предусмотрены льготы для получения земли под ИЖС инвалидам, семьям с инвалидом и другим категориям граждан пользующихся льготами.

6.Только один раз можно получить право получения земли под ИЖС. При повторном обращении по этому вопросу получение земельного участка предусмотрено на общих условиях и с предусмотренной оплатой.

Как получить землю под ижс?

Ksю™ Гуру (4092), закрыт 5 лет назад

Александр Мудрец (14936) 7 лет назад

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган местного самоуправления может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании,

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Отдел КИП Ученик (124) 7 месяцев назад

формулировка - орган местного самоуправления МОЖЕТ принять решение по ходу ни к чему этот орган не обязывает, не так ли?

Гость

Смотрящий)))

люблю мультики

Царь 82 сказал(а):

Такое есть и мы это знаем, но землю у нас уже лет 5-6 не дают и не будут, границы поселка не превышают. И еще самый лучший пригород Тюмени, сказали землю не видать, как своих ушей. На лес очередь, если у кого земля есть, лет через 5 получат. Вот-так, а выговорите.

Получается не только у нас. У нас только быстрее намного. Видимо точно земли и леса больше. Но многие и у нас не знают. И думают, что сложно. Я сегодня ходил узнавать-просто.

Валсан сказал(а):

Доброго времяни суток!

Тема очень интересная, а подробней можно? Куда идти, на какие законы опираться? Или это зависит от местного руководства?

Расказываю как было. Прочитал в газете, что дают землю. Пойду думаю в администрацию города спрошу. Пришёл в администрацию Железнодорожного района города. Спросил у охранника где участки земельные дают. Он сказал в таком то кабинете на ул. Ключевской. Пришёл спросил: вы участки даёте, что для этого требуется. Мне сказали, что можно встать в очередь на квартиру(20 лет ждать) либо на землю+лес(0,5-2 года). Дали список документов какие принести. Ну там ксерокопии паспорта, пенсионого, трудовой и т.д. Справку с БТИ, что на одного члена семьи приходится менее 11 кв.м. жилья. Справку о зарплате. Справку если есть другая недвижимость и автомобиль.

Я сам не попал в требования так, как на мне недвижимости числится много. Решил маму(на пенсии) поставить на очередь. Пенсионерам раза в два документов меньше надо.

Ну вот так.

Сам оформляю сейчас материнский капитал жены. Тоже обналичить хочу-дом построить. А то до 3-х лет ребёнка ждать не охота. Мало ли вдруг цены вырастут. А нам сейчас мат. капитала хватает, чтобы дом 10х10 построить.

Источники: http://anvictory.org/blog//02/18/poluchenie-uchastka-pod-stroitelstvo/, http://otvet.mail.ru/question/19955404, http://www.forumhouse.ru/threads/92844/





Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением